iad France - Emmanuel Pietrzak () vous propose : Fonds de Commerce Boulangerie-Pâtisserie – Emplacement de Qualité avec Habitation T4
Opportunité rare pour ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'un emplacement de premier choix et d'une excellente localisation.
Cette affaire saine (CA 250 K€) est 'clé en main' grâce à un équipement complet et performant, et comprend un logement de fonction avec 3 chambres, jardin et garage.
Le Fonds de Commerce
L'établissement jouit d'une belle visibilité et d'un flux régulier. L'outil de travail est complet et permet une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire.
Le fournil et le laboratoire sont très bien équipés. Le matériel, entièrement inclus dans la cession, comprend notamment :
* 1 Four rotatif EUROFOUR (pour chariot 600x800) * 2 Chambres de pousse BONGARD * 1 Four ventilé UNOX (10 étages) * 1 Façonneuse MARCHAND * 1 Repose-pâtons STAF (35 filets) * 1 Diviseuse DIVO * 1 Pétrin à spirale BARRESI * 1 Bouleuse BONGARD * 1 Laminoir SIMMAG * 1 Meuble réfrigéré (Et de nombreux autres équipements et petit matériel...)
L'Habitation : L'Atout Confort
Un avantage considérable : le bail inclut un logement de fonction spacieux à rafraichir attenant à l'affaire.
Celui-ci se compose de 3 chambres, d'un jardin privé (idéal pour la vie de famille) et d'un garage fermé.
Cette affaire est parfaite pour un couple d'artisans ou des professionnels en reconversion.
Dossier complet et visites sur demande.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Pietrzak (ID 81160), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le numéro 514071414 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
