Vente Local Commercial 127 m²

iad France - Benjamin Herisson () vous propose : À vendre – Fonds de commerce restaurant / lounge – Metz centre (57)

Emplacement premium – Ambiance africaine élégante – CA : 400K€

Situé 18 B rue de l'Abreuvoir, au cOEur du centre-ville de Metz, le Terubi Lounge est un restaurant lounge réputé pour son ambiance africaine chic et chaleureuse, sa décoration raffinée et son emplacement à fort passage.

L'établissement dispose d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété, avec un chiffre d'affaires de 400 000 €. La rentabilité est solide et le potentiel de développement reste important (soirées à thème, privatisations, service du midi, livraison, etc.).

Caractéristiques principales :

Adresse : 18 rue de l'abreuvoir, Metz centre 57000

Superficie : 127 m carré (salle + cuisine +2 réserves)

Capacité : 70 intérieur / 30 terrasse)

Licence restaurant

État général : excellent – aucun travaux à prévoir

Décoration : élégante, d'inspiration africaine

Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle

3 Climatisations réversible / confort acoustique en place

Bail commercial 9 ans en cours signé en 2019

Loyer mensuel : 2 500 € HT / mois

Charges faibles : 21000 € annuel

Emplacement centre-ville à fort flux piéton

Clientèle variée (habitués, étudiants, touristes)

Ambiance lounge avec potentiel d'exploitation événementielle

Aucun concurrent direct sur ce créneau à Metz

Prix de vente du fonds de commerce : 135000€

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Herisson (ID 88342), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 839267119
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 127
- Surface totale : 127