Vente Local Commercial 100 m²

iad France - Xavier Nardeux () vous propose : **À vendre FOND DE COMMERCE BOULANGERIE : Belle affaire au cOEur du Belinois**

Vous cherchez une opportunité ? Ne cherchez plus ! Voici une magnifique affaire, avec un chiffre d'affaires très intéressant de plus de 340 000 €, située dans une localisation stratégique au cOEur du Belinois.

**Caractéristiques clés :**

- **Emplacement idéal :** Proche des écoles et des commerces, cette adresse bénéficie d'un flux constant de clients grâce à sa situation sur une route passagère.
- **Magasin rénové :** L'établissement a été récemment rénové, offrant un cadre attrayant et moderne, prêt à accueillir sa nouvelle équipe.
- **Équipement moderne :** Le magasin est équipé d'un four électrique de moins de 5 ans, garantissant des performances optimales pour vos productions.

LOGEMENT: CUISINE, SÉJOUR, 3 CHAMBRES, GARAGE ET DÉPENDANCE.

Cette vente est motivée par un départ à la retraite, ce qui représente une opportunité en or pour un nouvel entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique.

Si cette belle affaire vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas cette chance unique vous échapper !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux (ID 53578), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le numéro 892166026
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100