Vente Local Commercial 75 m²

iad France - Laetitia De Barros () vous propose : FONDS DE COMMERCE – TRAITEUR – LE GRAU-DU-ROI

+30 ans d'activité | Excellente réputation | Emplacement n°1 en bord de mer

Au cOEur d'un centre commercial très fréquenté, ce traiteur reconnu depuis plus de 30 ans bénéficie d'une clientèle fidèle (locale + touristique) et d'une belle notoriété.
Cession pour départ à la retraite : opportunité rare pour une reprise clé en main, avec bon CA et fort potentiel de développement à l'année.

Le fonds comprend :
? Local principal (traiteur) : entièrement équipé, prêt à exploiter
Bail renouvelé en 2025
Destination : traiteur & épicerie (hors rôtisserie)
? Local attenant : réserve + débit de boissons
Bail en cours jusqu'en 2028

Loyer total (2 locaux) : 1 600 € TTC / mois

Les + qui font la différence :
Emplacement stratégique en zone commerçante dynamique
Affluence saisonnière importante + clientèle locale régulière
Image forte et historique sur le secteur
Accompagnement possible à la reprise
Gros potentiel pour développer l'activité sur 12 mois

???? Dossier complet sur demande
???? Contactez-moi pour plus d'informations ou programmer une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros (ID 63188), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 522097187
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75