iad France - Chloé Carjuzaa () vous propose : HOTEL DEUX ETOILES AVEC RESTAURATION – ENSEMBLE IMMOBILIER - Cession des murs commerciaux indissociables du fonds de commerce Mandat n°1924093 ENSEMBLE IMMOBILIER Ensemble hôtelier composé de deux bâtiments distincts et contigus Surface globale d'environ 1 000 m² environ Premier bâtiment élevé sur sous-sol, rez-de-chaussée et trois étages Second bâtiment élevé sur rez-de-chaussée et deux étages Accès distincts possibles selon les usages BATIMENT PRINCIPAL – PARTIE EXPLOITEE Hôtel deux étoiles 17 chambres entièrement rénovées Surfaces des chambres comprises entre 14 m² environ et 22 m² environ Répartition des équipements sanitaires : - 5 chambres avec baignoire- 12 chambres avec douche Parties communes en bon état Ascenseur récent Buanderie équipée : 4 machines à laver de 14 kg sèche-linge Bureau Locaux techniques Standard téléphonique Chaudière de chauffage central BATIMENT SECONDAIRE – PARTIE NON EXPLOITEE Entrée indépendante 9 chambres au total : 1 chambre en rez-de-chaussée d'environ 35 m² environ 4 chambres au 1er étage 4 chambres au 2e étage Chambres non rénovées Partie non exploitée actuellement POTENTIEL APRES TRAVAUX Remise en exploitation des chambres existantes (après mise en conformité) Logement / appartement Habitation privée Dissociation possible selon le projet envisagé PARTIE RESTAURATION ET ANNEXES Cuisine professionnelle équipée Matériel en parfait état Légumerie Local plonge Salle de restauration d'environ 90 m² environ Capacité jusqu'à 70 couverts Salon d'environ 30 m² environ ANNEXES ET ELEMENTS COMPLEMENTAIRES Exploitation actuelle conforme aux normes de sécurité et d'hygiène Dérogation accessibilité PMR Stationnement à proximité : 4 places de parking en location situées à environ 200 m 2 boxes sécurisés Ensemble immobilier libre de toute occupation Les informations comptables et commerciales seront communiquées après visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Carjuzaa (ID 84169), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 531928851 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
