iad France - Catherine Ernst () vous propose : PIZZERIA RESTAURATION RAPIDE AUDE
DESCRIPTION • Activité : pizzeria • Consommation sur place, à emporter et livraison • Capacité : environ 40 places (salle + terrasse) • Matériel complet, récent et en bon état • Aucun travaux à prévoir
CONDITIONS D'EXPLOITATION • Bail commercial 3/6/9 renouvelable en 2034 • Loyer : 1 208 € TTC / mois, soit 14 496 € TTC/an (3,2 % du CA) • Activité à l'année avec saisonnalité marquée • Équipe en place : 5 salariés en CDI dont 2 livreurs • Accompagnement possible à la reprise
CHIFFRES D'EXPLOITATION • CA 2024 : 456 084 € • EBE : 40 000 € • CA 2025 : 498 000 € • Ticket moyen : 20 €
ÉQUIPEMENTS ET TECHNIQUE • Matériel récent • Outil de production complet • Aucun investissement à prévoir
POTENTIEL • Développement de la livraison • Optimisation de la communication digitale • Augmentation du panier moyen • Extension des plages horaires
POSITIONNEMENT • Affaire clé en main • Activité rentable • Idéale professionnel ou couple de repreneurs • Reprise immédiate sans investissement
L'ANNONCE Fonds de commerce de pizzeria – restauration rapide exploité dans le département de l'Aude, bénéficiant d'une activité régulière à l'année avec une organisation structurée. L'établissement dispose d'un outil de travail complet, récent et immédiatement opérationnel, avec une activité développée sur place, à emporter et en livraison. Affaire avec équipe en place, offrant une reprise sécurisée et un potentiel de développement complémentaire.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES • Dossier complet et bilans transmis après échange qualifié • Visuels communiqués ultérieurement (confidentialité)
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
