Vente Local Commercial 35 m²

iad France - Sophie DARRAS () vous propose : FONDS DE COMMERCE Coiffure
Ce fonds de commerce est vendu indissociablement avec ses murs commerciaux (217 000 € FAI). Prix global de l'ensemble : 321 000 € FAI.
Belle opportunité de reprise pour ce salon de coiffure, idéalement situé à Amiens, dans le quartier prisé des Halles du Beffroi.
Parfait pour une première installation, avec l'avantage de devenir votre propre bailleur, ou pour une enseigne en développement à la recherche d'une adresse premium et stratégique.

L'Outil de travail :
*35 m² environ optimisés avec 6 postes de coiffage et 3 bacs à shampoings.
Belle façade linéaire apportant une luminosité constante, idéale pour les prestations de coiffure.
Décoration moderne et soignée, prêt pour une exploitation immédiate (aucun travaux).
Local CLIMATISÉ de plain-pied avec rampe d'accès PMR.
Libre de tout contrat salarié (accompagnement stagiaire jusqu'en juin 2026).
Faibles charges de copropriété de 167 € / trimestre.
Secteur ultra-recherché, flux permanent et clientèle fidèle.
Pour plus de renseignements, contactez-moi!

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie DARRAS (ID 42313), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AMIENS sous le numéro 878756089
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35