iad France - Christophe Golec () vous propose : Local commercial de 170m2 environ au RDC avec une mezzanine de 50m2 environ.
Anciennement un magasin de musique.
Le système de chauffage actuel est une chaudière au fioul opérationnelle mais qui sera à remplacer par une pompe chaleur.
Le local est sur l'avenue principale de Rezé allant de Océane à Saint Paul donc très très bonne visibilité naturelle.
Le RDC comprend une grande salle, 2 salles en aveugle un bureau et un WC.
Au 1er on trouve 2 espaces avec une cuisine.
Ce local peut convenir à toute type d'activité.
Pour information le local pourra se louer 2400e par mois.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Golec (ID 37666), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 849691183 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
