iad France - Cécilia Trendel () vous propose : VENTE DE MURS COMMERCIAUX DE CARACTÈRE – 200,49 m² environ
Forges-les-Eaux – Centre-ville
169 900 € – Prix attractif (847 € / m²)
Situé en Normandie, au cOEur de la charmante et prestigieuse ville thermale de Forges-les-Eaux, ce bien bénéficie d'un environnement recherché, réputé pour ses magnifiques lacs, ses vastes forêts et son célèbre Grand Casino de Forges-les-Eaux.
Emplacement stratégique en plein centre-ville, au sein d'une destination touristique dynamique.
Atout majeur : 9,71 mètres linéaires de vitrine sur rue, offrant une visibilité commerciale exceptionnelle et un fort potentiel d'attractivité, avec la possibilité d'un usage mixte habitation-commerce.
Localisation stratégique :
111 km de Paris
41 km de Rouen
54 km de Aéroport de Paris-Beauvais
55 km de Dieppe
Bâtiment de charme – 200,49 m² environ
Vente des murs d'un local commercial au fort potentiel, alliant authenticité architecturale, beaux volumes et excellente visibilité.
Rez-de-chaussée – 83,27 m² environ
Façade en bois sculpté avec double porte
9,71 m de vitrine sur rue
Carrelage ancien de caractère
Briques ornementales et colombages
Belle hauteur sous plafond
Terrasse de 16,31 m² environ
Salle d'eau avec douche + W/C
Cuisine moderne
Excellente luminosité naturelle
1er étage – 80,82 m² environ
Accessible par deux escaliers indépendants
Luminosité traversante
Volumes modulables selon activité
2e étage – 36,40 m² environ
Espace lumineux supplémentaire
Vue agréable sur la rue
Idéal pour :
Galerie d'art
Concept store
Restaurant / salon de thé
Artisan / atelier-boutique
Usage mixte habitation-commercial
Espace bien-être
Bureaux
Projet culturel ou événementiel
Un bien rare offrant cachet historique, visibilité commerciale exceptionnelle, emplacement premium en Normandie et prix particulièrement compétitif à 847 € / m².
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel (ID 60464), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le numéro 901507848
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200
