Vente Local Commercial 90 m²

iad France - Karine Paraillac () vous propose : À VENDRE – BOUTIQUE DE CHARME AU CŒUR DE CASTRIES

Idéalement située en plein centre du village de Castries, cette boutique exceptionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique, facile d'accès et offrant une visibilité optimale.

D'une superficie d'environ 75 m² environ, complétée par 15 m² environ d'annexe, elle séduit immédiatement par ses volumes harmonieux et ses atouts de caractère. Son espace commercial lumineux s'articule autour d'une élégante verrière qui apporte cachet et du caractère. Un espace atelier ou bureau complète l'ensemble, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable selon votre activité.

Le local est climatisé et dispose d'un point d'eau ainsi que d'une réserve, répondant parfaitement aux besoins d'exploitation au quotidien.

Polyvalent, ce bien conviendra idéalement à des activités telles que décoration, institut de beauté, bureaux professionnels, fleuriste ou toute autre activité (hors restauration, conformément au bail).

Loyer : 959 € TTC / mois
Bail toutes activités sauf restauration.

Un lieu inspirant, prêt à accueillir votre projet et à continuer de faire vivre son emplacement de choix au cOEur de Castries.
L'activité actuelle est sans cesse en évolution et peut ainsi permettre de reprendre cette pépite en l'état et ainsi profiter d'une reprise en beauté.

Disponible en 7/7 par texto et mail, pour toute information complémentaire ou organiser une visite.
Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer cette pépite à vos dossiers vérifiés. Merci

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac (ID 24402), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 421957044
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90