Vente Local Commercial 45 m²

iad France - Eloïse Xia () vous propose : Paris 9e – Bar Brasserie de qualité à céder | Licence IV | Emplacement premium| appt. au dessus

Dans un environnement dynamique composé de bureaux, commerces et habitations.

Licence IV,
Le chiffre d'affaires est majoritairement généré par le bar.
Important potentiel de développement en soirée

Pas de personel à reprendre.

Surface totale : env. 45 m² environ
Salle : env. 35 places assises
Terrasse : env. 24 places

Cuisine équipée avec extraction– tout type de restauration possible.

Appartement au-dessus,
Grande cave en sous-sol.

Loyer : env. 3 333 € + 666 € de charges / mois
Bail commercial 3/6/9 jusqu'en 2032

Prix de cession :
577 000 € FAI

Idéal pour professionnel du bar, restaurateur ou investisseur.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eloïse Xia (ID 85977), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 791792526
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45