iad France - Sophie Landreau () vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE – PÂTISSERIE – SNACKING Cause départ à la retraite après 36 années d'exploitation
Après 36 années d'activité et de savoir-faire, ce fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie et snacking est proposé à la vente dans le cadre d'un départ à la la retraite.
L'établissement bénéficie d'une excellente réputation, construite au fil des années, ainsi que d'une clientèle fidèle et diversifiée, composée à la fois d'une clientèle locale et touristique.
Située au cOEur d'un village dynamique d'environ 1 500 habitants, reconnu pour sa qualité de vie, cette affaire profite d'un emplacement privilégié, avec l'ensemble des services de proximité accessibles à pied : commerces, professionnels de santé, pharmacie, établissements scolaires et infrastructures de loisirs.
Depuis l'automne dernier, il s'agit de l'unique boulangerie de la commune, offrant ainsi un fort potentiel de développement et une position commerciale particulièrement favorable. Un arrêt minute situé directement devant le magasin facilite également l'accès et le stationnement de la clientèle.
L'outil de travail est parfaitement entretenu et régulièrement modernisé. Le four à sole a notamment été remplacé en novembre 2020. L'activité pâtisserie présente encore de belles perspectives de croissance pour un repreneur souhaitant développer ce secteur.
L'exploitation est assurée tout au long de l'année, avec un rythme permettant de bénéficier de 5 semaines de congés annuels.
Cette affaire constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement attractif, avec un fort ancrage local.
Un dossier complet pourra être transmis sur demande après un premier échange qualifié permettant d'étudier le projet, préalablement à toute visite.
À noter : la cession du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs commerciaux, proposés en complément du prix affiché.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 602 et classe CLIMAT F indice 71.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Landreau (ID 83728), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GAP sous le numéro 931532451 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire) 602 kWh/m² an
Émissions
71 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Logement à consommation énergétique excessive
