Vente Local Commercial 76 m²

iad France - Xavier Nardeux () vous propose : **À VENDRE - FOND DE COMMERCE au cOEur de la cité thermale de Bagnoles de l'Orne**

Nous vous proposons à la vente un fond de commerce idéalement situé dans la charmante ville thermale de Bagnoles de l'Orne, à seulement 5 minutes à pied du casino. Ce local commercial offre d'innombrables possibilités et peut convenir à divers types d'activités : restauration, cave à vin, traiteur, et bien plus encore.

Détails du Bien :
**Superficie** : 80 m² environ
**Exposition** : Très bien exposé, avec une vitrine orientée plein sud offrant une excellente visibilité.
**Aménagement** :
- Espace de vente spacieux 80 m2 environ
- Arrière-boutique 20m2 environ
- Toilettes
- Bureau 12 m2 environ

Étage :
À l'étage, vous trouverez un espace de vie confortable comprenant :
- Cuisine
- Chambre
- Séjour
- Salle d'eau
- Toilettes

Ce bien constitue une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos projets dans un environnement attractif et vivant.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux (ID 53578), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le numéro 892166026
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76