iad France - Sophie Landreau () vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX ET ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE – CAUSE DÉPART À LA RETRAITE
Situé au cOEur d'un village recherché pour sa qualité de vie et son dynamisme, cet ensemble immobilier à usage commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les services essentiels : commerces, professionnels de santé, pharmacie, écoles et infrastructures de loisirs.
D'une superficie totale d'environ 350 m² environ, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'exploitation et se compose comme
Laboratoire de pâtisserie d'environ 40 m² environ Salle de réserve Pièce à silo Vestiaires avec douche et WC
2e étage
Un appartement duplex de type T6, en excellent état général et particulièrement lumineux, comprenant :
Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte 4 chambres 1 bureau Un salon / espace détente avec poutres apparentes 1 salle d'eau 2 WC
Cet ensemble représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau projet dans un environnement attractif.
Un dossier complet pourra être communiqué après un premier échange qualifié permettant d'étudier votre projet, préalablement à toute visite.
À noter : la vente des murs commerciaux est indissociable de la cession du fonds de commerce, proposée en complément du prix affiché.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Landreau (ID 83728), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GAP sous le numéro 931532451 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 218 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
