Vente Local Commercial 57 m²

iad France - Pierrick André () vous propose : Bretagne / PERROS-GUIREC, FONDS DE COMMERCE DE CRÊPERIE
RECONNUE et APPRÉCIÉE (note Google de 4.7/5 sur 487 avis) pour l'ORIGINALITÉ de sa carte et la QUALITÉ de ses produits (bio et local).
La CLIENTELE est variée avec un fort apport TOURISTIQUE.
Le LOCAL d'environ 57m² environ comprend la SALLE (32m² environ) de 26 couverts extensible à 30 plus un EXTÉRIEUR de 6 couverts extensible à 10, la CUISINE (14m² environ) et une Plonge (8m² environ) ainsi qu'un toilette et une réserve , un local de stockage d'environ 80m² environ est également disponible à 300m.
Parking PUBLIC et GRATUIT à proximité.
L'affaire dispose d'une LARGE GAMME DE MATÉRIELS parfaitement entretenus et renouvelés.
Au niveau du PERSONNEL, l'affaire est aujourd'hui tenue par le gérant avec 1 CDI « 35h » à l'année et 2 saisonniers du 15 juillet au 31 août.
De RÉELLES POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT en ouvrant les week-ends hors saison et en réduisant le nombre de semaines de fermeture et en développant l'activité TRAITEUR.
Des conditions économiques ATTRACTIVES avec un BAIL COMMERCIAL (échéance novembre 2034) pour un LOYER de 890.00€ TTC/mois et CHARGES d'environ 710€ par an.
Un CA annuel aux alentours de 160 000€.
HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR (12 000€ TTC)

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick André (ID 52910), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 834573024
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57