Vente Local Commercial 76 m²

iad France - Fatiha El Idrissi () vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE _ PARIS XVIIIème _ Montmartre_
Belle opportunité dans le secteur de MONTMARTRE, au cOEur d'un environnement très commerçant et tertiaire avec un fort flux de passage de piéton soutenu....
___ RESTAURANT de 76m ² avec une belle façade (Restauration Traditionnelle),
___ Quartier avec un axe vivant, touristique et festif le soir + bureaux et commerces, ....,
___ Chiffre d'affaires : 2024 : 600 000€ HT // 2025 : 500 000€ HT,
___ Cuisine de plain-pied semi-ouverte avec gaz, équipée de matériels de très bonne qualité,
___ Licence IV,
___ Clientèle mixte de bureaux, résidents, touristes et habitués midi et soir,
___ Cave de 20m² environ,
___ Conduit d'extraction 400mm,
___ Nombre de couverts total : 40,
___ Loyer raisonnable pour le secteur permettant une installation sereine et sans risque :
___ LOYER HC HT : 2 450€/mois (TVA applicable) + 200€ de Charges mensuel,
___ Date de renouvellement du bail : 02/2026,
___ Type de bail : 3/6/9ans.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi (ID 2533), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 410 896 633
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Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76