Vente Local Commercial 260 m²

iad France - Nancy Ofleidi () vous propose : ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF 308 m² environ – HAUTEUR 9 m – PLATEAU DE SIGNES – VENTE OU LOCATION

Rare à la vente et à la location
LOYER 2310€ HT HC

Local d'activité neuf livré en 2024, situé dans le Parc d'Activités du Plateau de Signes, une zone économique dynamique et très recherchée.

Ce bâtiment offre de beaux volumes et des prestations modernes, idéal pour artisan, PME, stockage, logistique ou e-commerce.

Surfaces
•260 m² environ au sol
•Dont 48 m² environ de mezzanine (possibilité d'aménagement en bureaux)

Caractéristiques
•Hauteur sous poutres : jusqu'à 9 m
•Porte sectionnelle : 4 m x 4,5 m
•Porte d'accès piéton
•Résistance au sol : 3 tonnes / m²
•3 places de parking privatives
•Accès gros porteurs et moyens porteurs

Équipements
•Construction double peau murs et toiture
•Raccordement Enedis
•Fibre disponible
•Pré-équipement pour pompe à chaleur

Emplacement stratégique dans le Parc d'Activités du Plateau de Signes avec accès rapide aux grands axes.

Possibilité d'investissement avec locataire :
Location possible 2 100 € HT / mois

Idéal investisseur ou utilisateur

Plus d'informations et visites sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi (ID 43926), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 881011233
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 260
- Surface totale : 260