Vente Local Commercial 75 m²

iad France - Farouk Marzouk vous propose: 📍 Fonds de commerce à vendre – Salon de coiffure à Voisenon (77)

Opportunité rare ! Situé sur l'axe principal du centre-ville de Voisenon, ce fonds de commerce de salon de coiffure, unique sur la commune, bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité.

🔹 Surface : Environ 75 m², répartis comme suit :

Un espace coiffure lumineux et fonctionnel avec 4 postes de coiffage et 2 bacs à shampooing
Un coin esthétique pour prestations complémentaires
Une cuisine aménagée
Une zone de stockage

🚗 Parking gratuit à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle
Accès PMR (personnes à mobilité réduite)

👥 Clientèle existante et fidèle, avec potentiel de développement

💶 Loyer annuel : 10020 €
💡 Charges annuelles : 420 €

Idéal pour une première acquisition ou pour développer une activité existante dans un environnement accueillant et dynamique.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans plus attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Farouk Marzouk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 987948429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75