Vente Local Commercial 806 m²

iad France - Azedine Gamouri () vous propose : Murs commerciaux à vendre – Garage Peugeot – Nancy (Avenue du 20e Corps)
Situé sur un axe passant majeur de Nancy, ce bien commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, idéal pour un investissement sécurisé.
Il s'agit des murs d'un garage automobile exploité sous enseigne Peugeot, avec un locataire en place depuis plus de 40 ans, gage de stabilité et de pérennité de l'activité.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 805 m² environ
Type de bien : Local commercial / garage automobile
Locataire en place : Activité automobile – en place depuis plus de 40 ans
Bail commercial : 3-6-9 en cours (récent)
Engagement ferme : 6 ans
Loyer mensuel : 5 200 € TTC
(soit 4 200 € HT)
Atouts de l'investissement :
Emplacement premium sur un axe très fréquenté
Locataire historique et fiable (40 ans d'occupation)
Revenus locatifs sécurisés
Bail commercial en cours avec engagement ferme
Actif idéal pour un investisseur recherchant de la stabilité

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 15.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Azedine Gamouri (ID 2339), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 530 509 330
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 806
- Surface totale : 806