Vente Local Commercial 33 m²

iad France - Laurence Paillez vous propose: Situé dans le secteur recherché de Paris, cet institut de beauté de 28 m² environ bénéficie d'un emplacement commercial à fort passage, idéal pour une reprise immédiate d'activité.

Le local est actuellement exploité en salon d'esthetique, avec une clientèle fidèle et régulière, offrant une base d'exploitation déjà installée. L'agencement permet une activité immédiate sans travaux, dans un espace fonctionnel et bien organisé.

Le bien profite d'une très bonne visibilité commerciale, dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce qui favorise un flux constant de clientèle.

L'activité est proposée clé en main, avec un bon chiffre d'affaires, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité dans un secteur recherché.
Tout ce matériel es déjà acquis:
Appareil CELLU M6 avant dernière génération et sa tablette.
Appareil de luminothérapie ESTHELED EXPERT 8C
Une table de massage à commande électrique
Une table de massage à commande manuelle
Trois machines à cire
Table onglerie
Deux tabourets de soins
Dossier chaufant et massant
Appareil détecteur de faux billets Safescan 155i

Machine à laver et séchante
Un réfrigérateur
Un radiateur mural
Un radiateur soufflant
Un climatiseur mobile
Une cabine de douche
Un fauteuil
Deux chaises
Une mini chaine hifi

Le montant du loyer ANNUEL est de 8532€ hors charges, charges de 460€/ an élément particulièrement compétitif pour ce secteur de Paris 15.

Ce fonds de commerce convient parfaitement à une activité de :

esthétique

onglerie

beauté

soins bien-être

Une opportunité rare dans un arrondissement où l'offre reste limitée sur ce type de commerce.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33