Vente Local Commercial 300 m²

iad France - Julien Lesbre vous propose: Auberge 'clés en main' avec fort potentiel

Située dans la commune de Saint-Martin-des-Plains, cette auberge réputée propose un cadre de travail privilégié alliant restauration, traiteur et événementiel.

L'établissement dispose d'une capacité de 130 couverts répartis entre des salles chaleureuses et une terrasse. Vous disposerez de tout le matériel nécessaire à l'exploitation de vos activités, ainsi que de deux véhicule frigorifiques et de la licence IV.

Actuellement exploitée uniquement le midi, l'affaire offre de réelles perspectives par l'ouverture en soirée et par le développement des activités annexes (mariages, cantines...).
Si vous le souhaitez, le propriétaire propose de vous accompagner dans le lancement de votre activité.

La vente des murs et du fonds de commerce est complétée par un appartement T4 à rafraichir, idéal pour un logement de fonction ou une optimisation locative.

C'est une opportunité de vie clé en main pour tout repreneur souhaitant un outil opérationnel sans frais à prévoir.
Une location peut-être envisagée par le propriétaire si vous ne désirez pas acquérir les murs.

Pour plus de renseignements, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lesbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 992516898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 300
- Surface totale : 300