Vente Local Commercial 61 m²

iad France - Pascal Voisin vous propose: Pompes funèbres – Local neuf – Morbihan

Implantée au cOEur d'un environnement stratégique à Plumelec, cette entreprise de pompes funèbres bénéficie d'une activité stable, rentable et d'une excellente réputation locale.
Une opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant s'installer ou se développer dans un secteur porteur et structuré.

Entreprise spécialisée dans les services funéraires, elle propose un accompagnement complet des familles :
Gestion des démarches administratives
Organisation complète des obsèques
Préparation et transport du défunt
Mise en bière et accompagnement dans le choix du cercueil
Coordination pour cérémonies civiles et religieuses
Vente d'articles funéraires
Entretien des sépultures
Tous travaux de maçonnerie pour ( caveaux et monuments funéraires)
Gravures.
Contrats obsèques.

Activité saine et structurée, reposant sur un chiffre d'affaire en adéquation avec les standards de la profession.
L'exploitation permet aujourd'hui de dégager une rentabilité cohérente, offrant la possibilité au repreneur de se rémunérer tout en assurant le remboursement de son acquisition.
Les éléments comptables détaillés (chiffre d'affaires, rentabilité) seront communiqués après un premier échange et dans le cadre d'un projet sérieux et qualifié.

Le fonds est exploité dans un local récent et fonctionnel :
Surface : 61 m²
Terrain de 628 m²
Bâtiment neuf (2024)
Espace de stockage pour véhicule funéraire
Salle de présentation et vente
Cuisine + WC

Emplacement stratégique :
Proximité immédiate du funérarium
Proche des commerces du centre-ville
Bonne visibilité et accessibilité

Loyer actuel : 800 € / mois

Organisation
Gérante actuellement seule en poste
Renfort ponctuel via personnel intérimaire

Éléments inclus / non inclus
Fonds de commerce incluant clientèle et activité
Stocks d'articles funéraires : en sus
Véhicule funéraire : en sus

👉 Communes situées à moins de 10 km : (Saint-Jean-Brévelay
Sérent, Trédion, Lizio, Billio)
Développement de services complémentaires (prévoyance obsèques…)
Renforcement de la communication locale
Développement de partenariats (mairies, établissements…)
Optimisation commerciale et présence terrain

Vente motivée par un changement d'activité.

Conditions de cession
Prix du fonds de commerce : 105 000 euros HT, Honoraires de 12 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente de 117 600 euros Honoraires d'agence inclus

La vente de ce fond de commerce est indissociable des murs commerciaux qui sont en vente au prix de
110 000 € HT, Honoraires de 13 200 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente de 123 200 euros Honoraires d'agence inclus.

Dossier complet sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117600 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12600 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Superficie terrain : 628