Vente Local Commercial 65 m²

iad France - Claire Delgado () vous propose : SALON DE COIFFURE CLÉ EN MAIN – RENTABLE IMMÉDIATEMENT

À vendre fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé à Calas – Cabriès, en cOEur de vie, sur un axe fréquenté (commerces, pharmacie, centre médical…).

Gros atout : stationnement facile avec un parking public juste en face.

Un outil de travail prêt à exploiter :

Surface de 65 m² environ, propre et parfaitement agencée
5 postes de coupe – 3 bacs shampoing
Buanderie équipée, kitchenette
WC + douche
Climatisation réversible
Local traversant, lumineux, avec visibilité sur deux rues
Aucun investissement à prévoir

Chiffres clés :

CA 2025 : 106 760 € (généré par une seule personne)
Rentabilité solide : EBE retraité de 56 945€ avant rémunération
Fort potentiel de développement avec renfort personnel
Autre axe de développement : bar à ongles, soin des cils, maquillage...

Conditions :

Loyer : 1 550 € HT/HC
Prix de vente : 69 500 €
Aucun salarié à reprendre

Raison de la vente : changement d'activité du gérant.

Idéal pour une première installation ou un professionnel souhaitant reprendre une activité saine avec potentiel immédiat.

Dossier et visite sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Delgado (ID 90791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65