Vente Local Commercial 130 m²

iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose: A vendre fonds de commerce BAR-TABAC-FDJ-petite restauration
Banlieue chic de la métropole, ultra proche de Lille - Idéalement situé sur un axe principal - rue commerçante.
Très bonne clientèle - Décoration, matériel et mobilier de qualité, et en excellent état, ne nécessitant aucun investissement complémentaire - Accessibilité PMR
Licence IV - libre de brasseurs
Salle 50 places - jolie terrasse à l'arrière 12 tables
Affaire saine et bien gérée, depuis 25 ans, dégageant une bonne rentabilité : EBE retraité 95K€ environ
Grand appartement T3 au dessus compris dans l'affaire.
5 semaines de congés

Pour les investisseurs : possibilité d'acheter les murs.
L'emplacement, la qualité du fonds et l'état du matériel en font une opportunité rare sur ce secteur.
A VOIR RAPIDEMENT

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,86% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 160