Vente Local Commercial 250 m²

iad France - Jeff Delevacque vous propose: À VENDRE – RESTAURANT TRADITIONNEL AVEC FORT POTENTIEL

Secteur Boulay / Bouzonville

Situé dans un secteur dynamique, ce restaurant traditionnel bénéficie d'un fort potentiel de développement. Actuellement exploité avec succès, il offre une belle rentabilité et des infrastructures complètes.

Chiffres clés :

Chiffre d'affaires annuel : 450 000 €
Moyenne mensuelle : environ 40 000 €
Loyer attractif : 1 000 € / mois
Ouverture actuelle : 6 jours sur 7 (fermé le mercredi midi, ouvert les jeudis, vendredis et samedis soirs)

Capacité d'accueil :

90 places assises en intérieur
20 places en terrasse

Description des espaces :

Salle principale de 60 couverts avec bar
Salle privative de 30 couverts idéale pour événements, séminaires ou repas de groupe
Sanitaires accessibles PMR
Accès PMR conforme

Cuisine professionnelle (70 m² entièrement équipée) :
Cuisson au gaz
Chambre froide positive
Hotte avec extraction en toiture
Cellule de refroidissement
Plaques de cuisson
Double friteuse, sauteuse
Four mixte
Réfrigérateurs inox professionnels
Espace plonge équipé (double bac + lave-vaisselle professionnel Capot)
Matériel conforme aux normes d'hygiène

Atouts supplémentaires :

Bâtiment écoresponsable avec très faibles charges de chauffage
Climatisation installée
Aucun contrat brasseur à reprendre
Personnel en place
Établissement clé en main

Ce restaurant représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement sain, rentable et encore développable.

Fort potentiel de croissance (développement des services du soir, événements, privatisation, etc.)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 151200 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 16200 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 250
- Surface totale : 250
- Superficie terrain : 414