Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce bâtiment industriel d'environ 260 m2 idéalement situé dans la zone très prisée des Plesses au Château d'Olonne. Ce local comprend un accueil, un grand bureau meublé et un sanitaire représentant environ 30 m2. De l'accueil, vous accédez à l'atelier d'environ 180 m2 avec une belle hauteur (environ 5.5m au faîtage ), aux 2 sanitaires homme et femme équipés de WC + douches et à la réserve ( permettant d'accéder à un espace vert d'environ 90 m2 derrière le bâtiment). Vous disposez également d'une belle mezzanine d'environ 30 m2 ( actuellement un espace "réception" ) mais pouvant également servir de stockage. Les nombreux Plus : Bâtiment en double peau, Grande porte motorisée ( lg = 4m x h = 3m ), Parking en enrobé permettant un grand nombre de stationnements, Facilité d'accès, Electricité en triphasé, Eau, Tout à l'égout etc.... Idéal pour artisans, entrepreneurs, stockage, salle de fitness etc...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 299 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 900 € HT + 3 980 € TVA, soit 23 880 € TTC
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