Vente Local Commercial 34 m²

iad France - Jeremy Kovacs vous propose: PARIS 13ème - Fonds de Commerce à Vendre - Restauration rapide
***Emplacement idéal au sein d'un quartier dynamique***
34m² de surface totale avec un extracteur pour une activité de restauration + 2 caves pour espace de stockage.
La salle accueillera jusqu'à 20 personnes et la majeure partie du CA est réalisé en vente à emporter. La cuisine donnant directement sur la façade permet d'optimiser la vente à emporter.
Le potentiel de ce restaurant, actuellement ouvert uniquement les midis du lundi au vendredi, est indéniable et ne demande qu'à s'exprimer.

Bail commercial 3-6-9 arrivant à terme en 2029.
Loyer TTC de 1721€ par mois.

Très belle opportunité à saisir d'office.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 34
- Surface totale : 34.35