Vente Local Commercial 65 m²

iad France - Tiphaine Bennaa vous propose: À vendre – Fonds de commerce RESTAURATION RAPIDE - EMPLACEMENT NUMÉRO 1 -

Belle opportunité à saisir !

Commerce exploité depuis 2007, avec une reprise récente en 2024 (transmission familiale), garantissant une activité stable et reconnue.

* Surface : 65 m²
* Loyer : 660 € / mois
* Extraction : 35
* Aucun salarié à reprendre

Horaires d'ouverture :
* Fermé le dimanche et le vendredi avant 14h
* Fermeture annuelle : 2 mois (été + Ramadan)

* Activité réalisée sans plateformes de livraison (potentiel de développement important)

Points forts :

* Clientèle fidèle
* Faibles charges
* Emplacement numéro 1
* Belle rentabilité
* Fort potentiel de croissance (livraison, élargissement horaires…)

! Idéal pour un entrepreneur souhaitant démarrer ou développer une activité rentable !

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107200 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65