iad France - Mickaël Gury vous propose: Fonds de commerce de prêt-à-porter, chaussures et accessoires situé en Auxois / Morvan.
L'établissement bénéficie d'une activité installée depuis plusieurs années avec une clientèle fidèle, locale et de passage. L'offre diversifiée permet de répondre à une large demande sur le secteur.
Le magasin dispose d'un espace de vente agréable et fonctionnel, complété par des espaces annexes permettant une exploitation dans de bonnes conditions. Le local est immédiatement exploitable.
Implanté dans un environnement commerçant avec du passage régulier, ce commerce offre un cadre de travail stable avec un réel potentiel de développement.
Le chiffre d'affaires est d'environ 296 000 € HT avec un EBE retraité d'environ 41 000 €, pour une exploitation avec un salarié et la présence du dirigeant.
Les horaires actuels sont adaptables et offrent des possibilités d'optimisation selon le projet du repreneur.
Bail commercial en cours. Les informations détaillées concernant le loyer et les conditions locatives sont disponibles sur demande.
Le commerce est exploitable immédiatement avec le matériel en place. Le stock est en sus selon inventaire.
Un second point de vente similaire est également proposé à la vente en Côte-d'Or. Possibilité de reprise séparée ou conjointe, permettant une mutualisation des achats, de la gestion et des charges.
Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
