Vente Local Commercial 54 m²

iad France - Jean-Philippe Terraza vous propose: À vendre fonds de commerce de pizzeria situé sur un secteur très recherché, à fort passage piéton et touristique.
Local prêt à travailler, idéal pour sur place + vente à emporter.

Points forts
Emplacement stratégique

Terrasse 48 couverts

Très forte visibilité

Flux piéton important (résidents + touristes)

Exploitation simple

Idéal pizzeria, snack, restauration rapide, concept à développer

📊 Données financières
CA : 158 000 €
Rentabilité adaptée pour une première installation, avec une exploitation actuelle sur 8 mois/an et un véritable potentiel de développement en activité annuelle.

🏢 Local
Surface : 54 m²

Belle façade

Possibilité d'adapter le concept selon votre projet

Non soumis au DPE

💰 Conditions
Loyer : 1 890 € / mois

Taxe foncière : 1 890 € / an

Droit de terrasse : 2 830 € / an

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88480 euros. Prix hors honoraires : 79000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9480 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Terraza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 844873133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54