Vente Local Commercial 100 m²

iad France - Pascale Theault vous propose: Pressing centre-ville – Adresse établie depuis des décennies

Situé en centre-ville de Cherbourg, à proximité immédiate du bassin du commerce, ce fonds de commerce de pressing bénéficie d'un emplacement central avec passage régulier et stationnement à proximité, adapté à une activité de dépôt rapide.

Exploité depuis plusieurs décennies, le commerce s'appuie sur une clientèle locale fidèle, complétée par des contrats professionnels, assurant une base d'activité régulière.

Le local comprend un espace d'accueil avec vitrine, une zone technique équipée, une réserve ainsi qu'une cave.

-Bail commercial 3/6/9 en cours avec un loyer mensuel d'environ 856 €.
-Chiffre d'affaires 2025 : environ 168 000 €
-EBE 2025 : environ 39 000 €

Activité développée initialement en exploitation individuelle puis structurée avec du personnel.

Possibilités de développement via la mise en place d'un service de livraison et le développement d'une activité de retouche couture.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 177