Vente Local Commercial 500 m²

iad France - Laure Bousquet vous propose: A saisir Fonds de commerce idéalement placé, emplacement Numéro 1 sur le village de Sévérac d'Aveyron. En face de la gare avec un très grand parking gratuit de plus de 50 places.

Hôtel ( non classé mais à la possibilité d'avoir les 2 étoiles du classement d'atout France ) : composé de 8 chambres refaites à neuf, literie, peinture, déco et salle de bain complète.
2 autres chambres sont disponible, pour loger du personnel si besoin ou pour vous faire un espace sur place.

Restaurant : composé de 40 places à l'intérieur dans une salle refaite et 80 places à l'extérieur en face de la gare avec 4 beaux érables qui offrent une ombre naturelle.
La cuisine est grande avec des vitres donnant de la luminosité, et des espaces bien définis.

Une autre pièce est disponible pouvant servir de 2 eme salle de restaurant en accueillant 20 couverts ou pouvant servir d'une épicerie ou pour la vente de plats traiteurs.

Derrière l'établissement une cour privée avec 2 garages et une grange qui peut avoir différentes utilisations selon les projets.

De nombreuses possibilités pour cet établissement qu'il suffit d'ouvrir.
Tous les jeudis matins, le marché se situe juste en face donc grosse affluence sur l'établissement.
De nombreuses manifestations se font également tout au long de l'année sur cette grande place.

Commission de sécurité datant de moins de deux ans.

N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations ou pour une visite des lieux.
Possibilité d'acheter également les murs commerciaux.

Je peux vous accompagner pour votre reprise et votre dossier comptable et financier, je travaille en collaboration avec credipro à Montpellier.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177800 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 480644061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 500
- Surface totale : 500
- Superficie terrain : 543