Vente Local Commercial 24 m²

iad France - Stéphane Bouillet vous propose: Local commercial BAIL A CEDER
Actuellement
Papeterie / Librairie / Presse
Possibilité tout commerce sauf restauration sous toutes ces formes et malodorant

Emplacement : Quartier animé et populaire, forte fréquentation, excellente visibilité.

cette enseigne de presse- papeterie a été exploité durant 25 ans, aujourd'hui à la retraite le bail est à céder

Clientèle fidèle, régulière et attachante, appréciant le service de proximité.

Commerce de proximité reconnu dans le quartier pour sa convivialité et son utilité.

Opportunité idéale pour personne seule ou couple souhaitant s'investir dans un commerce de quartier avec un fort lien humain.
(Presse, papeterie, barbier, manucure, bijouterie, métier de l'artisanat)

Bail neuf (3,6,9)
Loyer 950 Euros H.T et hors charges

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 30400 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (21,60% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 383344603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 24
- Surface totale : 24