Vente Local Commercial 137 m²

iad France - Patrice Vallade vous propose: Situé sur la commune de Bouëx , ce bâtiment commercial offre de nombreuses possibilités pour votre activité professionnelle.

Il se compose d'un bureau, d'un sanitaire avec WC, ainsi que de deux grande pièces de stockage (47m² et 72m²) permettant d'optimiser l'organisation de votre espace de travail.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos de presque 3000m², ainsi que d'un bâtiment en bac acier semi-ouvert, idéal pour le stockage supplémentaire ou le stationnement de véhicules.

Atouts :

* Taxe foncière de 650€
* Bureau prêt à l'emploi
* Terrain clos, sécurisé et plat
* Espace fonctionnel et modulable
* Bâtiment annexe en bac acier semi-ouvert
* Système d'alarme en place (Verisure sans abonnement)

Idéal pour artisans, PME ou stockage professionnel.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 137
- Surface totale : 137
- Superficie terrain : 2946