iad France - Ayduran Cihan vous propose: FONDS DE COMMERCE À VENDRE – DRAVEIL (Proximité centre-ville)
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Draveil, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement attractif et d'un fort potentiel de développement.
Le local, à usage exclusif de bar et restaurant, se compose : •d'un espace principal en rez-de-chaussée, •d'une cuisine équipée, •d'un WC, •ainsi que de deux caves en sous-sol offrant des espaces de stockage supplémentaires.
Le bail commercial est en cours jusqu'au 31 décembre 2032, avec un loyer mensuel de 1 350 €, permettant une bonne visibilité à long terme.
Aucune copropriété, ce qui simplifie la gestion et limite les charges.
Idéal pour un professionnel souhaitant exploiter ou développer une activité de restauration ou de débit de boissons dans un secteur dynamique
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ayduran Cihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 478210818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
