Vente Local Commercial 30 m²

iad France - Eloïse Xia vous propose: Cession de restaurant | Emplacement premium au cOEur de Paris – prêt à exploiter

Proximité de Gare Saint-Lazare, à deux pas de Printemps Haussmann et des Galeries Lafayette Haussmann.

Emplacement stratégique à fort passage (bureaux + shopping + tourisme),
Quartier à fort pouvoir d'achat,
Local récemment rénové, aucun travaux à prévoir,
Idéal pour restauration rapide, sur place, à emporter ou concept de restauration spécialisé.

Surface commerciale d'environ 30 m²
Cave d'environ 20 m²
Capacité actuelle : 20 places assises
Cuisine d'environ 15 m² avec conduit d'extraction de 200 mm

Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en 2031
Loyer : environ 2 001 € / mois (TTC, charges comprises)

Dossier complet et visites sur demande.
Je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 366000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,91% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Xia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791792526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30.8