Vente Local Commercial 50 m²

iad France - Sébastien Pages vous propose: Vente Fonds de Commerce – Restauration Rapide

Idéalement situé en emplacement N°1, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d'un fort potentiel, au cOEur d'un quartier dynamique et très fréquenté.

Commerce exploité depuis plus de 5 ans, bénéficiant d'une clientèle régulière ainsi que d'un flux constant.
Organisation simple et activité immédiatement exploitable, sans saisonnalité excessive.

Caractéristiques :

* Horaires d'ouverture : du lundi au vendredi, uniquement le midi (8h – 15h).
* Capacité d'accueil : 27 places assises en salle + 26 places en terrasse.
* Surface totale : environ 50 m².
* Cuisine équipée et salle aménagée.
* Aucun travaux à prévoir.
* Important volume de vente à emporter, parfaitement adapté à une clientèle de bureaux et aux actifs du secteur.
* Loyer : 35 500 € HT/an, soit environ 2 958 € HT/mois.

Profitez d'une affaire clé en main, prête à fonctionner immédiatement, avec un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 483766739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50