Vente Local Commercial 83 m²

iad France - Kristel Potier vous propose: A vendre fond de commerce _ Tabac/ Bar Licence 4
Emplacement stratégique.
Situé sur la commune de Châteaubernard, tabac Bar licence 4 bénéficie d un emplacement privilégié et d une cliente fidèle.
Dernier commerce de proximité du secteur, il représente un véritable lieu de vie pour les habitants .
L établissement dispose d un fort potentiel de développement (snacking , bar a redévelopper,fdj ,dépôt de pain etc. ...)
Stationnement pratique et gratuit.
Affaire saine ,ne demande qu' a être développer .
Affaire idéal pour 1 personne ,voir couple si développement CA.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande .

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Potier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 402812259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83