Vente Local Commercial 460 m²

iad France - Yanis Taieb vous propose: Fonds de commerce de restauration/brasserie à vendre.

-Situation stratégique: dans un bourg en pleine expansion à 20km d'Angers.

-Emplacement premium: attenant à un supermarché avec une entrée indépendante, dans une zone d'activité commerciale, parking.

-Locaux qualitatifs et spacieux: architecture moderne type loft industriel chic, avec mezzanine et salle de réunion à l'étage pour 30/40 pers. sur environ 450m² au total, terrasse agréable de 60m² environ, cuisine très fonctionnelle et bien équipée.

-Opportunités de développement: nombreuses et variées en terme de concepts ou d'activités.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 412180 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,40% du prix du bien hors honoraires) : 42180 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Taieb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 460
- Surface totale : 460