iad France - Hong Yin vous propose: 📍91 – Bar Tabac Café à vendre | Affaire stable | Fort potentiel
Situé dans le département 91 en région parisienne, ce bar tabac café bénéficie d'un emplacement avec une clientèle fidèle et un environnement résidentiel stable. Activité exploitée depuis plusieurs années avec un chiffre d'affaires solide et diversifié.
🚬 Activités du commerce : Bar / Café – Tabac – FDJ / Grattage – PMU – Nickel – Confiserie – Services de proximité
📊 Chiffres 2025 (année complète)
💰 Chiffre d'affaires total HT : 576 993 € 💰 Chiffre d'affaires net HT : 537 303 €
📈 Activité stable avec plusieurs sources de revenus et des activités sous licences à forte valeur.
🏠 Points forts : Logement inclus Clientèle fidèle et régulière Commerce avec potentiel de développement Possibilité de modernisation / rénovation Affaire clé en main, exploitable immédiatement
📅 Fermeture : jeudi matin 🌴 4 semaines de congés par an 👥 5 employés en place
💰 Loyer : 4 050 € / mois 💶 Prix de vente : 1 590 000 €
Affaire idéale pour un couple, une gestion familiale ou un investisseur souhaitant développer une activité stable en région parisienne.
📩 Pour plus d'informations, merci de nous contacter en privé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
