iad France - Mickaël Gury vous propose: Fonds de commerce de bijouterie-horlogerie situé en Côte-d'Or, au cOEur de la Bourgogne.
Cette affaire bénéficie d'un bel emplacement en angle, au sein d'une rue commerçante, offrant une bonne visibilité et un passage régulier. Le commerce est implanté depuis de nombreuses années et dispose d'une clientèle fidèle, composée d'habitants du secteur, de clients de passage et d'une clientèle touristique.
La boutique propose une activité complète autour de la bijouterie, de l'horlogerie, des réparations et des services associés. L'espace de vente est fonctionnel et permet une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. Des espaces annexes complètent le local et facilitent le stockage ainsi que l'organisation quotidienne.
L'activité présente des bases financières solides, avec un chiffre d'affaires moyen d'environ 297 000 € sur les trois derniers exercices et un EBE retraité moyen d'environ 134 000 €, confirmant une bonne rentabilité et une exploitation saine.
Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un professionnel du secteur souhaitant reprendre une affaire reconnue, rentable et déjà bien installée, tout en conservant un potentiel de développement : communication digitale, élargissement de l'offre, services complémentaires, animation commerciale ou optimisation de la présence locale.
Bail commercial en cours. Stock en sus selon inventaire. Affaire immédiatement exploitable.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 99002 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 10998 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
