Vente Local Commercial 25 m²

iad France - Josy Terreni vous propose: FONDS DE COMMERCE – RÔTISSERIE / TRAITEUR / VENTE À EMPORTER – VENCE CENTRE HISTORIQUE

Cause retraite, belle opportunité au cOEur de la Cité Historique de Vence.

Rôtisserie et activité de vente à emporter exploitée avec succès depuis 2006, bénéficiant d'une clientèle fidèle locale et touristique.

Emplacement commerçant, boutique entièrement ouverte sur l'extérieur, offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant.

Caractéristiques :

Loyer mensuel : 964 €
Bail commercial 3/6/9
Horaires actuels : 8h – 13h
1 jour de fermeture hebdomadaire

Le local comprend :

espace de vente ouvert
arrière-boutique avec point d'eau et WC
bac à graisse

sous-sol / cave pour stockage

Matériel en bon état :

rôtissoire
2 chambres froides tropicales
vitrine chaude
cuisinière gaz avec four
hotte
étagères

👉 Fort potentiel de développement, notamment sur l'activité de cuisine et plats à emporter (horaires extensibles, offre traiteur, livraison, etc.).

Contactez-moi pour un

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 41999 euros. Prix hors honoraires : 38201 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,94% du prix du bien hors honoraires) : 3798 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Josy Terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 25
- Surface totale : 25