Vente Local Commercial 191 m²

iad France - Laurent Volut vous propose: Bâtiment professionnel spécialisé, déjà adapté à l'accueil du public, avec plusieurs salles, vestiaires, sanitaires et un bassin intérieur.
Un outil de travail déjà structuré, rare, difficile à recréer aujourd'hui à partir de zéro.

Actuellement exploité comme cabinet de kinésithérapie avec ses 191m² et 16 places de parking. D'autres activités sont envisageables.
Ce cabinet offre 1 bureau, 3 salles de consultation, 1 plateau multifonctionnel ainsi que 2 salles d'attente, 1 bassin et son vestiaire.
Le terrain de 1267m² permet plusieurs possibilités d'agrandissements.

La vente concerne les murs, patientèle cédée gratuitement et sans matériels.


Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Volut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912230943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 191
- Surface totale : 191
- Superficie terrain : 1267