Vente Local Commercial 70 m²

iad France - Ludovic Hiart vous propose: Fonds de commerce restaurant – Secteur historique et touristique de Boulogne-sur-Mer

Restaurant à taille humaine situé dans un environnement vivant et recherché, apprécié aussi bien par la clientèle locale que touristique.

Établissement exploité sur plusieurs niveaux avec espaces de restauration et cuisine indépendante.

Chiffre d'affaires d'environ 210 k€.

Loyer actuel : 933,21 € par mois charges comprises

Outil de travail fonctionnel avec matériel entretenu et exploitation immédiate possible.

Affaire présentant encore un potentiel de développement selon le projet et les amplitudes souhaitées.

Convient parfaitement à un couple de restaurateurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et à forte visibilité.

Absence de logement de fonction dans l'immeuble.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70