Vente Local Commercial 321 m²

iad France - Stéphanie Lajarrige vous propose: Vente murs commerciaux : Restaurant rentable + 2 appartements / Puisaye Forterre

Ensemble immobilier, dans la partie commerçante du village, comprenant :
Restaurant traditionnel, très bien entretenu, d'environ 129 m², avec salle climatisée de 60 m² et terrasse estivale d'une vingtaine de couverts.
2 appartements en parfait état totalisant environ 192 m² (F4/F5 + F2) situés au dessus du restaurant.

Les logements constituent un véritable atout pour un repreneur : possibilité de résidence principale et/ou de logement du personnel et/ou de projet locatif.

Restaurant exploité par un couple de professionnels, avec matériel complet et en très bon état.
Chiffre d'affaires de 186 582 € et EBE retraité de 80 501 €.

Le fonds de commerce du restaurant est également à la vente et est indissociable de la vente des murs commerciaux (mandat n°1999384)

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 409000 euros. Prix hors honoraires : 372190 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,89% du prix du bien hors honoraires) : 36810 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lajarrige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 821641776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 321
- Surface totale : 321