Vente Local Commercial 119 m²

iad France - Gilles Lefebvre vous propose: MAGASIN A SAISIR au centre ville de Noyon plus un appartement de 119 m2 situé au dessus.
Ce magasin commercial idéalement situé dans la rue la plus passante de noyon se compose d'un local commercial de 75 m2, d'un grand bureau à l'arrière avec réserve pour faire du stockage.
Egalement un appartement en duplex avec une cour et garage composé d'un séjour et d'un salon séparé, d'une cuisine équipée et aménageé, de 4 chambres, d'un bureau, d'un toit terrasse et de deux salles de bains.
Parfait pour réaliser vos nouveaux projets de vente et avec une habitation pour rester sur place.
Situé à une heure de Paris environ avec gare sncf à proximité reliant Paris gare du Nord.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 288000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 811393933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 119
- Surface totale : 119
- Superficie terrain : 380