Vente Local Commercial 230 m²

iad France - Mickaël Almeida vous propose: **** A vendre en exclusivité, un fonds de commerce de restaurant ****
- Très bel établissement situé à Saint-Cyr-l'École, d'une superficie totale d'environ 230 m².
Description :
- 50 couverts en salle
- 50 couverts en terrasse
- Cuisine équipée avec extraction diamètre 400
- 3 places de parking
- Bac de récupération
- Loyer : 4 200 € TTC
- Chambre froide : 4 positives / 1 négative
- 1 cellule de refroidissement
**** Chiffre d'affaires 2024/2025 HT : environ 550 000 € ****
*****Etablissement présentant un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires *****

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 336999 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,98% du prix du bien hors honoraires) : 21999 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 230
- Surface totale : 230