iad France - Stéphane Gervasi vous propose: À VENDRE – Fonds de commerce de Restauration / Bar / PMU / FDJ à Dourdan 91 Emplacement prémium à 2 minutes à pieds de la gare RER et du centre ville. Pour l'activité Restauration Brasserie: Capacité d'accueil : - 70 couverts en salle - 16 couverts en terrasse extérieure ( possibilité de création d'une autre terrasse de 40 places) 40 repas par jour en semaine ( ouvert 6jours sur 7, restauration que le midi mais possible d'ouvrir également 7 / 7 midis et soirs ).
En parallèle de l'espace restauration le Bar PMU FDJ avec une salle billard ouvert 6 jours semaine.
Affaire 'clefs en main' toute équipée . Surface de 200 m2 ( hors terrasse et réserves) façade de 12,50 ml . -En plus du restaurant , à l'étage, un appartement de 60 m2 type 3 pièces. - Chiffre d'affaire constant de 300 000 € environ , Très bonne rentabilité . Gros développement possible. - Loyer très attractif de 2200 € par mois . *** Plus d'informations , dossier ou rendez-vous sur demande ***
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gervasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
