Vente Local Commercial 42 m²

iad France - Lucie Paoletti vous propose: Saisissez l'occasion de reprendre une pizzeria idéalement située, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle (locaux, actifs et passage).

Emplacement stratégique au cOEur de Vers, avec une excellente visibilité, en bordure de route principale.

Surface : 42m² environ comprenant la zone d'accueil et la cuisine équipée et four à pizza.

Le fonds est vendu 'clé en main' avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation immédiate :
Four à pizza bois professionnel
Pétrin, trancheuse, frigos, table de préparation réfrigérée, etc
Système d'encaissement.

Activité : Pizzeria - vente à emporter exclusivement
Chiffre d'Affaires : En progression constante
Loyer : Bail commercial 3/6/9 en cours
Notoriété : Excellente réputation
Aucun travaux à prévoir.

Faible concurrence directe sur la commune.
Fort potentiel de développement

Dossier complet (bilans, bail) disponible après premier contact téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 72800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,89% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Paoletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 918798711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Superficie terrain : 95