Situé en plein cœur du centre-ville, ce local commercial de plus de 130 m2 représente une belle opportunité pour développer une activité de restauration ou toute autre activité commerciale. En bon état général, il se compose de deux salles de restauration dont une avec bar, d'une cuisine professionnelle équipée d'une extraction ainsi que d'un espace sanitaire. À l'étage, un espace privatif d'environ 25 m2 vient compléter l'ensemble. Il comprend actuellement un bureau, une salle de repos et une salle d'eau, mais peut facilement être aménagé en appartement de fonction ou en surface complémentaire au local professionnel. Avec sa surface, sa configuration et son emplacement stratégique, ce bien constitue une réelle opportunité d'investissement, aussi bien pour un exploitant souhaitant s'implanter durablement que pour un investisseur en recherche de rentabilité locative. Contactez dès à présent votre agence Loge & Vous pour organiser une visite.
Détails : Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 2 Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : POMPE A CHALEUR Format de chauffage : INDIVIDUEL
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
